Votre première propriété, plus proche que vous pensez
Des outils gratuits et un accompagnement humain pour passer de locataire à propriétaire dans l'Outaouais. Te faire représenter par un courtier à toi ne coûte rien— c'est le vendeur qui paye la commission.
Tout ce qu'il vous faut pour acheter
Le guide vidéo (25 min)
Les erreurs à éviter, les programmes et chaque étape du processus d'achat, expliqués simplement.
Regarder le guideCalculateur de capacité
Découvrez en 2 minutes combien vous pouvez emprunter — souvent plus que vous ne le croyez.
Calculer ma capacitéLes programmes d'aide
RAP, CELIAPP, taxe de bienvenue, crédits d'impôt : jusqu'à 200 000 $ d'aide combinée.
Voir les programmesLe processus d'achat
De la préapprobation à la remise des clés — un plan clair, étape par étape.
Comprendre le processusJusqu'à 200 000 $ d'aide pour votre premier achat
La majorité des premiers acheteurs ne connaissent pas ces programmes. Ensemble, ils réduisent énormément la mise de fonds nécessaire.
120 000 $ en couple — retrait REER sans impôt
80 000 $ en couple — libre d'impôt
Remboursement (nouvelle mesure 2026)
Premier acheteur — provincial + fédéral
Des partenaires de confiance, du financement jusqu'aux clés
Acheter une propriété, c'est un travail d'équipe. On t'entoure des bons professionnels de l'Outaouais à chaque étape — pour que tu avances sans stress et sans mauvaise surprise.
Courtier hypothécaire
Pour obtenir les meilleures conditions de financement — le meilleur taux et les bonnes clauses pour ton achat. Un courtier hypothécaire compare toutes les grandes banques pour toi, en un seul appel et sans frais.
Inspecteur en bâtiment
Pour acheter en toute confiance : l'inspecteur vérifie l'état réel de la propriété et te protège des mauvaises surprises et des vices cachés — avant que tu signes.
Notaire
Pour officialiser ton achat en toute sécurité : le notaire s'occupe de l'acte de vente, des vérifications légales au registre foncier et de la remise des clés.
On te met en contact avec les bons partenaires de l'Outaouais, au bon moment.
Ce que 100 premiers acheteurs de l'Outaouais nous ont dit
Peurs, budgets, questions les plus posées : les vraies données de 100 rencontres — pour te situer et avancer en confiance.
Questions fréquentes des premiers acheteurs
Comment choisir un courtier immobilier pour un premier achat à Gatineau?
Choisissez le courtier, pas la bannière : dans chaque agence, il y a d'excellents courtiers comme de très mauvais. Pour un premier achat, cherchez un courtier spécialisé dans la représentation d'ACHETEURS (la plupart se concentrent sur les vendeurs), qui explique clairement chaque étape (préapprobation, visites, inspection, conditions, notaire), qui est réellement disponible, et dont les avis clients sont vérifiables. Jumo Immobilier — Émerik et Méderik Paiement — s'est dédié exclusivement à cette spécialité dans la région d'Ottawa-Gatineau : note de 4.9/5 sur plus de 100 avis Google, et une étude de terrain menée auprès de 100 premiers acheteurs de la région.
Combien coûte un courtier immobilier pour un acheteur?
Rien : se faire représenter par un courtier pour acheter une propriété ne coûte rien à l'acheteur. La commission du courtier de l'acheteur est prévue dans le partage de commission avec le courtier inscripteur (celui du vendeur). Concrètement, vous obtenez un professionnel qui défend vos intérêts, négocie pour vous et vous évite des erreurs coûteuses — sans frais.
Pourquoi se faire représenter par un courtier quand on achète?
Parce que le courtier inscripteur représente le VENDEUR, pas vous. Sans votre propre courtier, vous négociez seul contre un professionnel dont le mandat est d'obtenir le meilleur prix pour l'autre partie. Un courtier d'acheteur travaille pour vous : analyse du juste prix, vérification de la déclaration du vendeur, encadrement de l'inspection, rédaction des conditions qui vous protègent, négociation — et comme il n'est lié à aucun vendeur, si une propriété ne vous convient pas, on passe simplement à la suivante.
Une question? Un appel gratuit de 15 minutes suffit.
Sans pression, juste des réponses claires.